po – pá 9:00 – 17:00
735 766 018
Úspory.cz >> Aktuality a návody >> Aktuality >> Hypotéky >> Co je třeba ke sjednání hypotéky

Aktuality

Co je třeba ke sjednání hypotéky

3. 9. 2013 Hypotéky

Kdo se rozhodne pro hypotéku, musí si připravit několik dokumentů, které poskytovatel hypotéky vyžaduje. Podívejte se na stručný přehled těch, které musíte bezpodmínečně předložit.

Vyberte si hypotéku, která je vám šitá na míru.

Doklady o příjmu

Každý poskytovatel hypotéky nejdříve hledí na to, jestli bude klient schopen splácet. Proto vyžaduje doklady o příjmu. (Netýká se hypoték bez doložení příjmů.)
Obecně vyžadované dokumenty:

  • Potvrzení o příjmu od zaměstnavatele (závislá činnost)
  • Kopie mzdového listu (závislá činnost)
  • Daňová přiznání (podnikatel)
  • Živnostenský list
  • Doklad o zaplacení daní (doklad o bezdlužnosti FÚ)
  • Doklad o zaplacení správě sociálního zabezpečení a zdravotní pojišťovně

Doklady o výdajích

Pro doložení schopnosti splácet mohou někteří poskytovatelé hypoték vyžadovat i doložení výdajů:

  • Smlouva o úvěru nebo leasingu
  • Smlouva o penzijním připojištění
  • Smlouva o stavebním spoření
  • Pojistné smlouvy
  • Doložení ostatních závazků (rozhodnutí o placení výživného ap.)

Doklady k nemovitosti

U hypotéky na nemovitost je potřeba prokázat její vlastnictví, případně oprávnění k její výstavbě.

Mezi základní dokumenty patří:

  • Výpis z katastru nemovitostí
  • Snímek z katastrální mapy
  • Nabývací titul k nemovitosti (kupní smlouva)
  • Stavební povolení, nebo ohlášení stavebních prací
  • Odhad ceny nemovitosti

Individuální doklady

Při každém rozhodování o udělení hypotéky se postupuje individuálně. Proto může poskytovatel vyžadovat ještě jiné dokumenty související s udělením hypotéky. V žadném případě se není čeho bát, protože na konci možná strastiplné cesty vás čeká slíbená hypotéka a vysněný domov!

Hodnocení článku:

Podobné články

Jak zvýšit svou šanci na získání hypotéky?

5. 9. 2016

Získat hypotéční úvěr není zrovna jednoduché. Přece jen jde o dost peněz a banky si žadatele a jeho schopnost splácet pečlivě ověřují. Šanci na získání úvěru si však můžete drobnými triky zvýšit. Poradíme vám jak na to.

Celá aktualita

Co je to variabilní hypotéka a jaké má výhody?

18. 8. 2016

Jako variabilní nebo plovoucí hypotéka se označuje speciální typ hypotéčního úvěru, který nemá zafixovanou úrokovou sazbu. Díky tomu se u něj s každým měsícem může měnit výše splátek. Variabilní hypotéka se hodí hlavně pro dobrodružnější povahy a můžete na ní vydělat. Má však také své nevýhody.

Celá aktualita

Hypotéka nebo pronájem? Obojí má své výhody

4. 8. 2016

Bydlet ve vlastním nebo v nájmu? Současné rekordně nízké ceny hypoték nahrávají myšlenkám o koupi vlastního bydlení, protože výsledné splátky jsou docela nízké. Bydlení v pronájmu však není nic z principu špatného a má také svá pozitiva. Shrňme si proto základní výhody bydlení v pronájmu a případné hypotéky na vlastní byt.

Celá aktualita

Pozor na některé záludnosti u hypoték

25. 7. 2016

Vlastní bydlení je sen, který si v současnosti plní stále více lidí. Není se co divit, úrokové sazby hypoték jsou na historickém minimu, což znamená, že k hypotečnímu úvěru na bydlení se můžete dostat velmi levně. Pozor ale na některé drobné záludnosti, které s sebou hypotéka přináší.

Celá aktualita

Americká hypotéka nejen od banky

23. 6. 2016

Půjčka nám může náš život značně zjednodušit nebo také pořádně zkomplikovat dlouhodobou zátěží v podobě splátek. Podle průzkumů půjčky ukrajují z našeho rodinného rozpočtu v průměru více než čtvrtinu našich příjmů. Jak to ale udělat, aby se nám půjčka nestala koulí přivázanou k noze, která nás bude několik let brzdit v rozletu?

Celá aktualita

Hypotéka a reálná hodnota peněz: Jak vám inflace může pomoci splácet?

7. 6. 2016

Inflace – tedy snižování hodnoty peněz – je velkým strašákem, každého, kdo si spoří peníze. Naopak pokud máte úvěr či hypotéku, může inflace pracovat ve váš prospěch. Podívejte se s námi blíže na to, jakou roli hraje hodnota peněz ve splácení hypotéky.

Celá aktualita

Hypotéky - na co se zaměřit při žádosti o ůvěr

18. 5. 2016

Díky nízkým úrokovým sazbám jsou dnes hypotéky velmi výhodným způsobem, jak financovat koupi nemovitosti. Co je potřeba vědět při žádosti o hypotéku a jaká jsou specifika hypotéčních úvěrů? Podívali jsme se blíže na některé parametry hypoték, které dobré při plánování vzít v úvahu.

Celá aktualita

Zlaté časy poskytovatelům hypoték pokračují

20. 4. 2016

Zájem o hypotéky za poslední tři roky neustále roste. V loňském roce byly poskytnuty hypotéky o celkovém objemu 184 miliard korun a v letošním roce se očekává prolomení hranice 200 miliard korun. Hlavní příčinou jsou stále nízké úrokové sazby, které “lákají” k nákupům nemovitostí.

Celá aktualita

1 2 3 »