Často kladené dotazy

1. Kdo si může stavební spoření sjednat?

Stavební spoření je určenou soukromým osobám. Sjednat si ho může úplně kdokoli. Velmi často sjednávají rodiče stavební spoření svým dětem, aby měli děti peníze do začátku života. Pro osoby v produktivním věku pak může stavební spoření znamenat možnost výhodného úvěru na bydlení. Pro seniory představuje stavební spoření rezervu proti nenadálým finančním výdajům.

2. Jaká je státní podpora stavebního spoření?

Státní podpora je u stavebního spoření ve výši 10 % z vložené částky. Můžete získat až 2.000 Kč ročně.

3. Co je to cílová částka?

Cílová částka je suma, kterou si stanovíte při sjednání stavebního spoření. Je to suma, kterou chcete naspořit. A také částka, kterou si můžete při čerpání úvěru půjčit

4. Jak velkou cílovou částku zvolit?

To záleží především na tom, zda chcete stavební spoření využít jako formu spoření, nebo uvažujete o úvěru ze stavebního spoření. Pokud chcete především spořit, vychází cílová částka přibližně na 25.000 Kč na jeden rok spoření při maximálním možném čerpání státní podpory. Pokud uvažujete o úvěru, berte v potaz, jak velkou částku budete potřebovat. Úvěr může být maximálně 60 % z cílové částky. Nejčastěji se cílová částka pohybuje okolo 300.000 Kč.

5. Jsou mé peníze ve stavební spořitelně chráněné?

Ano, jsou. Vaše peníze jsou pojištěny Fondem pro pojištění vkladů. Činnost tohoto fondu upravuje zákon. Pokud dojde k jakýmkoli problémům, musí vám banka vyplatit vklady i s úroky ve 100 % výši. A to až do 100.000 Eur, tedy do částky vyšší než dva miliony korun.

6. Jaké jsou možnosti úvěru ze stavebního spoření?

Existují dvě možnosti: překlenovací úvěr ze stavebního spoření a řádný úvěr ze stavebního spoření.

7. Jak se liší překlenovací úvěr od úvěru ze stavebního spoření?

Překlenovací úvěr bývá je trochu dražší, řádný úvěr je patrně jednou z nejvýhodnějších možností, jak zafinancovat vlastní bydlení.

8. Jaké jsou podmínky pro získání úvěr ze stavebního spoření?

Úvěr ze stavebního spoření můžete získat už po 24 měsících od uzavření smlouvy o stavebním spoření. Musíte naspořit alespoň 40 % ze stanovené cílové částky. Velkou výhodou úvěru ze stavebního spoření je pevně stanovená úroková sazba. Úrok je u úvěru ze stavebního spoření nižší než u jiných typů úvěrů. Úrokovou sazbu sjednáváte už dnes podpisem smlouvy bez ohledu na to, jak vysoké budou úrokové sazby v budoucnosti.

9. Na co lze použít úvěr ze stavebního spoření?

Za peníze nemusíte nutně jen stavět. Podle zákona musíte peníze využít na řešení svých bytových potřeb. Můžete stavět dům, dodělat zahradní domek nebo rekonstruovat.

10. Je stavební spoření určeno na financování rekonstrukcí?

Stavební spoření je určeno na řešení bytových potřeb. Bytové potřeby jsou definované v zákoně  č. 96/1993 Sb. Rekonstrukce jsou zahrnuty mezi bytové potřeby, peníze ze stavebního spoření tedy použít lze.

11. Existují nějaká omezení, jak mohu peníze využít?

Získané prostředky musíte investovat pouze na území České republiky. Žádná jiiná omezení neexistují.

12. Mohu úvěr splatit předčasně?

Úvěr samozřejmě můžete splatit předčasně. Splatit půjčku lze kdykoliv a bez jakýchkoli poplatků či sankcí. To platí jak pro úvěr ze stavebního spoření, tak překlenovací úvěr. Možnost bezplatně splatit úvěr je jednou z hlavních výhod oproti hypotékám.

13. Lze smlouvu o stavebním spoření vypovědět před jejím vypršením?

Aby se Vám připsala státní podpora, musí být stavební spoření sjednáno alespoň na 6 let. Smlouvu se samozřejmě vypovědět dá i dříve. V takovém případě Vám ale nebude přiznána státní podpora. Platíte také poplatek za předčasné ukončení smlouvy. Poplatek dosahuje u většiny pojišťoven 0,5 % z cílové částky.