Mezi bankami, které sazby zvýšily, najdeme Českou spořitelnu, Hypoteční banku, Wüstenrot. Zlevnily Expobanka, Fio banka a UniCredit banka. Některé banky jsou však levnější i po zdražení než banky, které hlásí snížení sazeb.
Česká spořitelna zvýšila úrokové sazby o 0,2 %. Nyní tak nabízí 2,49 % v případě hypoték s fixací na pět let, 2,59 % s fixací na osm let a nejvyšší úroková sazba 2,89 % se týká hypoték fixovaných na patnáct let. Vedle klasických hypoték nabízí také neúčelové Americké hypotéky, které začínají na úrokové sazbě 4,49 %.
Expobanka zlevnila, sice jen mírně, ale stále je to lepší než zdražování. V případě účelových hypoték nabízí sazby od 4,09 % a neúčelových hypoték od 6,55 %. Nové hypotéky však již nesjednává. Tyto změny se dotknu již čerpaných úvěrů.
Fio banka v letošním roce zlevnila. Nově nabízí úrokovou sazbu 1,58 %, což je o 0,2 % méně než v loňském roce. Stejná sazba platí pro čtyřleté a pětileté hypotéky.
Hypoteční banka zdražila o 0,1 %. U hypoték s úrokovou sazbou fixovanou na dobu tři roky nově nabízí 2,59 %.
UniCredit Bank sazby u hypoték snížila, a to o 0,1 %. Nyní nabízí úrokovou sazbu 2,29 % u hypoték s roční fixací, 2,49 % u pětiletých hypoték a 2,59 % u desetiletých hypotéky. Výhodněji nabízí i Americké hypotéky, které startují na 3,99 %.
Wüstenrot hypoteční banka podražila, její sazby však patří mezi ty nižší. Úrokové sazby začínají na 2,14 % u účelových hypoték a 4,09 % u neúčelových hypotéky.
Rok 2017 potvrdil, že Češi mají nadstandardní zájem o koupi vlastního bydlení. Překážkou nejsou ani rostoucí ceny nemovitostí, ani zvyšující se úrokové sazby. Za celý rok 2017 bylo poskytnuto hypoték o celkovém objemu 224 milionů korun, což je “pouze” o 2 miliony korun méně než v roce předešlém.
„V porovnání s rokem 2016 byl měsíční vývoj na trhu hypoték výrazně stabilnější. V roce 2017 byly meziměsíční odchylky v objemu udělených hypotečních úvěrů minimální, pouze je patrný trend určitého snížení prodejů hypoték v druhém pololetí 2017 ve srovnání s prvním pololetím. To je způsobeno zejména postupným zpřísněním pravidel pro poskytování hypoték s vyššími hodnotami LTV ze strany ČNB,“ uvedl Jiří Feix z Hypoteční banky.
V roce 2018 se očekává pokles poptávky, ale pouze lehce. Hypoteční odborníci, že hranice 200 miliard korun bude překročena i letos. Úrokové sazby by měly růst rychleji a podle všeho by měly překročit hranici 3 %. Bohužel směrem nahoru porostou i ceny nemovitostí.
„Rok 2017 zařadil Českou republiku mezi evropské země s nejrychlejším růstem cen nemovitostí. Podle našich odhadů ceny bytů meziročně vzrostly o 11,4 % a ceny rodinných domů o 6,6 %. Evropský rekord přitom drželo Irsko s 12,2 % meziročního nárůstu cen,“ uvedl Vladimír Vojtíšek, člen představenstva Hypoteční banky.
