Otevíráme pro vás Srovnejto.cz za 5
Na zabezpečené stránce vám srovnáme nabídky hypoték.
Může se zdát, že se jedná o novinku mezi hypotékami, ale není tomu tak. S první offset hypotékou přišla Velká Británie před více než 15 let. K jejímu rozšíření přispěla zejména hypoteční krize v 90. letech, která přiměla klienty přemýšlet i nad jiným možnostmi financování vlastního bydlení.
V České republice jako první začala offsetovou hypotéku nabízet Raiffeisenbank v roce 2007 v podobě variabilní hypotéky, která byla založená na principu hypotečního kontokorentu. V roce 2010 do své nabídky Raiffeisenbank zařadila již klasickou offset hypotéku se zmiňovaným bilančním mechanismem. K Raiffeisebank se později přidala také mBank, Fio banka a Moneta Money Bank (původně GE Money Bank).
Podle bankovních institucí je offsetová hypotéka jedním z pokročilých způsobů, jak klientům nabídnout další finanční produkty. Na rozdíl od klasické hypotéky však vyžaduje pokročilou finanční gramotnost a obnáší i složitější technické přípravy na straně banky. Popularitu offset hypotéky mohou ovlivnit úrokové sazby na spořicích účtech, které mají klesající tendence. Díky tomu by mohl zájem po tomto typu hypoték vzrůst, jelikož nabízí lepší příležitost zhodnocení volných prostředků.
Mezi hlavní výhody offsetové hypotéky patří značná flexibilita a možné lepší zhodnocení volných finančních prostředky. Je tedy vhodné zejména pro ty klienty, kteří takovými prostředky disponují. Nejvíce ji využívají lidé, jejichž příjmy jsou nepravidelné, a aktuální přebytek mohou použít pro snížení jistiny hypotéky.
