Otevíráme pro vás Srovnejto.cz za 5
Na zabezpečené stránce vám srovnáme nabídky hypoték.
Každý, kdo vlastní dům, si je dobře vědom výhod, jaké mu přináší. Proto si také dům pořídil. Těší jej soukromí a také zahrada, na níž lze zejména v teplých jarních až podzimních dnech trávit volný čas s rodinou i přáteli. Na správné zahradě samozřejmě nesmí chybět přístřešek v podobě terasy či pergoly s příjemným posezením a grilem jako stinné útočiště před slunečním žárem i před nepříznivým počasím.
Jak terasa, tak i pergola jsou relativně nenáročné stavby a mnozí šikovní kutilové si ji dokáží dokonce vyrobit sami. Ti ostatní, kteří se na stavbu terasy necítí, si mohou letní přístřešek nechat vyrobit na míru. Šikovného řemeslníka snadno najdou na Úspory.cz, kde mohou jednoduše a hlavně zdarma zadat svou poptávku. Pokud se právě rozhodujte, jakou terasu či pergolu si u svého domu a na své zahradě necháte postavit, dejte na doporučení odborníků a ověřené zkušenosti lidí.
Nejlepší variantou je zastřešená terasa, kterou lze využívat za každého počasí. Pouhý přístřešek je sice příjemný, ale jakmile se zhorší počasí, před větrem a deštěm se budete muset stejně uchýlit do domu. Variant zastřešení existuje vícero a při výběru záleží na tom, jak velký máte dům, jak je situovaný i jak je velká zahrada. My se na ně nyní podíváme.
Zajímavou a o dost dražší variantou je posuvné zastřešení terasy. Vyrábí se na míru a výsledkem je terasa, kterou lze v případě hezkého počasí nechat otevřenou “dokořán” a v případě horšího počasí ji jednoduše zase uzavřete. V tomto případě musí být zastřešení provedeno naprosto precizně. Těsnění musí velice dobře přiléhat ke zdi tak, aby nedocházelo k úniku tepla, nebo aby se déšť či sníh nedostal do domu. A to už vyžaduje odbornou práci firmy, která se zabývá profesionálním zastřešením teras.
Pergola, terasa i zimní zahrada je stavba jako každá jiná a některé případy vyžadují stavební povolení od příslušného úřadu. Podle §103 zákona č. 183/2006 Sb. není nutné žádat o stavební povolení, pokud se jedná o stavbu, která odpovídá následující podmínce.
Stavba do 25 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých látek nebo výbušnin, nejedná se o jaderné zařízení nebo stavbu pro podnikatelskou činnost, je v souladu s územně plánovací dokumentací, je umisťována v odstupové vzdálenosti od společných hranic pozemků nejméně 2 m, plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci.
Pokud tato podmínka není splněna, musí být vyřízen tzv. územní souhlas dle §96 zákona č. 183/2006 Sb. Před započetím vyřizování veškeré dokumentace či zahájením stavby je proto nejlepší se poradit s odborníky a případně i konkrétním stavebním úřadem.
