Banky nečekají na rozhodnutí soudu a samy ruší poplatky za vedení hypotečního účtu

Boj za zrušení poplatků za vedení úvěrových a hypotečních účtů se konečně blíží do finále. Iniciativa poradenských serverů Bankovnipoplatky.cz, jdeto.de a Poplatkyzpet.cz podává hromadnou žalobu, ke které se přidalo přes 300 000 nespokojených zákazníků. Banky sice nárok na vrácení poplatků i nadále odmítají, nicméně jej většina z nich přestala u nově uzavřených smluv účtovat.

Iniciativa pro vrácení poplatků oslavila již několik úspěchů. Posledním z nich je rozhodnutí finančního arbitra ze dne 29. 4. 2013, kdy uznal žádost klienta o vrácení poplatku. V tomto případě je Komerční banka povinna klientovi vrátit poplatky ve výši 80 Kč a zároveň zaplatit pokutu ve výši 15 000 Kč. Jen dva týdny před rozhodnutím arbitru podobně rozhodl i Obvodní soud pro Prahu 5 a uložil tentokrát Hypoteční bance povinnost vrátit poplatky za vedení a správu úvěru v celkové výši 4 200 Kč.

I přesto všechno ovšem banky odmítají uznat právní nárok tohoto požadavku a poplatky vracet nehodlají. Podle jejich vyjádření je výběr poplatků v souladu s platným českým právem, rozhodovací praxí Nejvyššího soudu České republiky i Soudního dvora Evropské unie.

Poplatky banky nevrací, ale u nových smluv je nenajdete

Odmítavý postoj bank je nicméně v rozporu s jednáním některých velkých institucí. Od letošního dubna přestaly poplatek vybírat. Ovšem pouze u nově uzavřených smluv.

„Klient si může vybrat ze dvou variant, z nichž v hypotéce bez poplatků jsou veškeré náklady na služby s úvěrem spojené promítnuty do úrokové sazby,“ vyjádřila se pro zpravodajský server byznys.ihned.cz mluvčí ČSOB Pavla Hávová.

Některé banky zaujaly spíše neutrální postoj a vyhlásily tzv. „poplatkové prázdniny“. U nich je možné do konce května sjednat hypoteční úvěr bez poplatků. Zřejmě tak vyčkávají, jak dopadne hromadná žaloba, a až poté rozhodnou, zda budou poplatky dále zákazníkům účtovat.

Nejvhodnější doba pro vyřízení hypotéky

Vzhledem k ústupkové poplatkové politice pro nové smlouvy, díky které může klient uspořit ročně až několik tisíc korun, je právě nyní vhodná doba pro vyřízení hypotečního úvěru. Napomáhají tomu také rekordně nízké úrokové sazby u úvěrů na bydlení. Letos lze totiž poprvé za několik let úroková míra klesla pod hranici 3 %.

Náš tip: „Nejlevnější hypoteční úvěr rychle najdete na online porovnání hypoték.“