Otevíráme pro vás Srovnejto.cz za 5
Na zabezpečené stránce vám srovnáme nabídky hypoték.
„Předpokládáme, že úrokové sazby hypoték si svým dnem již prošly. Výnosy státních dluhopisů, které lze považovat asi za nejlepší indikátor toho, jak se budou vyvíjet sazby hypoték, v posledním období lehce vzrostly a jejich další mírný růst očekáváme i v roce 2014,“ uvedl analytik České spořitelny Petr Bittner.
V loňském roce se průměrná úroková sazba pohybovala kolem 3,05 procent. Nejnižší možné sazby mohli lidé získat v první polovině roku. V nejbližší době by úroková sazby měla být kolem 3,1 procent. Další nárůst by měl být mírný. „V průběhu roku by ale průměrná sazba mohla o několik málo desetin vzrůst. Vychýlit směrem dolů by je krátkodobě mohly marketingové akce. To se ale bude týkat spíše průměrné sazby s tím, jak budou banky v rámci svých akcí nabízet zvýhodněnou sazbu pro všechny. U minimálních sazeb prostor pro další snížení nevidíme,“ dále dodal Petr Bittner.
I mírný nárůst úrokových sazeb však může znamenat zásah do rodinného rozpočtu. Při refinancování hypotéky po skončení roční doby fixace může měsíční splátku navýšit o nějakých 200 až 500 korun. K růstu úrokových sazeb může navíc přispět také inflace po umělé devalvaci koruny na konci uplynulého roku. „Odhadovat vývoj úrokových sazeb hypotečních úvěrů lze jen velmi těžko. Pokud i vlivem intervencí ČNB dojde k růstu inflace, můžeme zřejmě očekávat také mírný růst sazeb,“ řekl Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky.
Dalším faktorem, který by úrokovou sazbu mohl ovlivnit je zájem o hypotéky s variabilní neboli plovoucí sazbou, u kterých je úroková sazba nižší. „Zvýšený zájem o tyto hypotéky ale nečekáme. Klienti si uvědomují rizika spojená s růstem sazeb a raději využívají stávající nízké sazby, které si fixují na delší období,“ vysvětlil Petr Bittner.
Celkem 60 300 Kč
