Díky rekordně nízkým úrokovým sazbám bude 2013 rokem refinancování hypoték

I přes velmi nízké úrokové míry nové hypoteční úvěry moc netáhnout. Dá se proto předpokládat, že se banky letos zaměří hlavně na současné zákazníky, kteří již nějakou tu půjčku na bydlení čerpají. Respektive se zaměří na klienty konkurenčních společností a pokusí se je přesvědčit k refinancování jejich stávajícího úvěru.

Ten komu letos končí fixační doba u hypotéky, se může radovat. Stane se totiž vybraným segmentem hned několika bankovních společností. Ty již nyní zasílají potenciálním klientům nabídky na refixaci úrokové míry a refinancování hypotéky. Celkově se může jednat až o 100 tisíc klientů. V absolutních hodnotách půjde o miliardy korun.

„Výsledky exkluzivního průzkumu UniCredit Bank odhalují, že 77 % žadatelů o refinancování hypotéky začne sbírat informace 2 až 5 měsíců před koncem jejich úrokové fixace, a více než polovina z nich se snaží o nové sazbě vyjednávat i s cizími bankami. Zájemci o refinancování však nemusí čekat na konec fixace jejich hypotéky, poskytneme jim ihned výhodnou úrokovou sazbu a garantujeme ji až do konce tohoto roku,“ vyjadřuje se k situaci Giovanni Guidi, ředitel osobního bankovnictví UniCredit Bank.

Letošní boom v refinancování začal už loni. Od léta totiž stabilně klesá úroková míra a právě toho se spotřebitelé snaží využít. Zafixovat si nyní úrokovou sazbu, která se klesla již na 2,89 %, znamená uspořit tisíce v následujících letech. Refinancováním hypotéky totiž může spotřebitel měsíčně ušetřit až několik stovek korun.

„Úrok pod 3 % je největším lákadlem refinancování“

Nejlépe na tom budou ti klienti, kterým letos končí 5-ti letá fixace. V roce 2008 se úroková míra u hypotečních úvěrů pohybovala kolem pěti a půl procent. V případě, že se takový spotřebitel rozhodne letos refinancovat, tak si do příštích let polepší téměř o tři procenta.

U refinancování úvěru na bydlení nejde pouze o nižší úrokovou sazbu. Nejdůležitější je zaplatit méně celkově. A na tom se z velké části podepíší také poplatky spojené s hypotékou. Nemá smysl znovu uzavírat hypoteční úvěr s úsporou na splátce 400 Kč, ale zaplatit o 400 Kč víc na poplatcích.

„Vyberte si takový úvěr, u kterého neplatíte poplatky za vedení úvěrového účtu. Od letošního roku jej totiž velká část bank přestala vybírat. Více se můžete dozvědět v našich starších článcích zde a zde“

Co je to refinancování a kolik na něm můžete ušetřit, snadno zjistíte v naší sekci o refinancování hypotečních úvěrů. Rychle u nás najdete dostatek informací, díky kterým novou hypotéku objednáte ihned online, nebo Vám pomohou v jednání s novou bankou.