Kde si přes léto vzít hypotéku

Na rozdíl od teplot jsou v posledních týdnech úrokové míry hypotečních úvěrů stále příznivě dole. A ani v nejbližší době to nevypadá na změnu. O tom jak to v současnosti vypadá na hypotečním trhu, asi nejlépe vypovídá příklad, kdy za hypotéku ve výši 2 milióny Kč je možné zaplatit měsíčně pod 10 tisíc Kč. Což je přibližně o tisíc korun méně, než u úvěrů na bydlení uzavřených před rokem.

Novinkou na hypotečním trhu je určitě pokles úrokové míry u 100% hypoték a hypoték bez dokazování příjmů. Např. Hypoteční banka snížila úrok u 100% úvěru o půl procenta a úrok u hypoték bez dokazování příjmů dokonce o 2 %. Tisková mluvčí Hypoteční banky Rita Gabrielová se k tomu vyjádřila takto: „Obě zmíněné hypotéky patřily z hlediska úrokových sazeb k těm nejpřísněji nastaveným. Úrokové sazby tu byly v té úrovni, že z hlediska klienta představovaly méně dosažitelný produkt, což se ukazovalo i v následné produkci těchto hypoték. Z pohledu rizikovosti jsme i nadále velmi opatrní, nicméně na jaře letošního roku jsme přísné podmínky přehodnotili a více je přizpůsobili optimistickému nastavení trhu. Z tohoto důvodu se může jevit úprava úrokových sazeb u 100% hypoték a hypoték bez příjmu jako razantní.“

Které banky nabízí sazby pod 4 % s tříletou fixací?

• UniCredit Bank – 3,79 % u hypoték do 85 % zastavované nemovitosti
• Wüstenrot – 3,84 u hypoték do 70 % zastavované nemovitosti (v rozmezí 70 % až 85 % se připočítává 0,25 %)
• Raiffeisenbank– 3,99 % (výsledná úroková míra se však od minima může lišit)
• GE Money Bank – 3,99 % u hypoték do 85 % zastavované nemovitosti. (GE Money však poskytuje hypotéky pouze do 80 %)
• LBBW Bank – 3,99 % u hypoték do 70 % zastavované hodnoty. (Od 70 % do 90 % stoupá sazba na 4,29 %)

V poslední době jsou také velmi oblíbené hypoteční úvěry s variabilní sazbou. Je tomu především proto, že už od loňského roku se tyto půjčky drží na historicky nejnižších hodnotách. Každý kdo má hypotéku s variabilní sazbou tak uspoří několik stovek měsíčně.

U těchto úvěrů není žádné fixační období a jejich úroková míra je spojena s mezibankovní úrokovou mírou PRIBOR, za kterou si banky mezi sebou půjčují finanční prostředky. Banky, které nabízí hypoteční úvěry s variabilní sazbou:

• GE Money Bank
• Hypoteční banka
• LBBW Bank
• mBank
• Oberbank
• Raiffeisenbank
• UniCredit Bank

Pokud se chcete o hypotékách dozvědět víc, můžeme Vám poradit zde.

Vybrané variabilní hypotéky vázané na měsíční PRIBOR

Zdroj: Finance.cz