Nákup nemovitosti v zahraničí může být splněným snem i zajímavou finanční investicí, pokud se jedná o nemovitost v atraktivní lokalitě. Ideální je kombinovat takto koupenou nemovitost k vlastnímu užití, a pokud tam nejste, i k pronajímání. Peníze z pronájmu mohou často pokrýt i celou hypoteční splátku.
Vývoj ceny nemovitostí je velmi podobný vývoji u nás. To znamená, že ceny nemovitostí v současné době klesají nejen u nás, ale v celé Evropě. V průměru klesly ceny až o 5,6 procent. Nejvýraznější pokles byl zaznamenán v Polsku, Slovinsku, Litvě, Maďarsku a Rumunsku. Naopak nejstabilnější ceny nemovitostí jsou v Bulharsku, Lotyšsku, Portugalsku a Slovensku.
Náš tip: “Porovnejte si všechny nabídky hypoték na Úspory.cz.”
Pokud máte dostatečnou bonitu, není problém získat hypotéku u české banky. Jedinou podmínkou je zástava nemovitostí ležící na území v České republice. Samozřejmě je také třeba počítat s tím, že vyřízení hypotéky bude administrativní náročnější, a proto bude probíhat déle než u hypotéky na nemovitost v ČR. Ideální je vybrat si banku, která má pobočky přímo v zemi, v níž jste si nemovitost vyhlédli.
Na finanční situaci je také závislá sazba, minimální vklad a další podmínky (délka úvěru, výše úvěru, vybraná zemi, atd.). Zpravidla banky poskytují hypotéku ve výši od 60 do 70 procent odhadní ceny nemovitosti./
Vybranou nemovitost si můžete koupit na vlastní pěst nebo za pomoci místní realitní kanceláře. Druhá varianta bývá sice dražší, ale zase bezpečnější hlavně proto, že realitní kancelář bude mnohem lépe znát podmínky dané země.
V žádném případě však nepodepisujte nic, čemu zcela nerozumíte. Pokud si nejste jistí perfektní znalostí cizího jazyka, určitě se vyplatí využít služeb profesionálního překladatele.
Celkem 60 300 Kč
