Otevíráme pro vás Srovnejto.cz za 5
Na zabezpečené stránce vám srovnáme nabídky hypoték.
Stát umožňuje lidem, kteří splácí vysoké úvěry na bydlení, snížení daňové povinnosti. Učinit tak mohou pouze osoby, které splácí úvěr na financování bytových potřeb (např. hypoteční úvěr či úvěr ze stavebního spoření). Maximální částku, kterou si může poplatník odečíst, je 300 000 korun za rok, přičemž nesmí odečet překročit dvanáctinu této částky za každý měsíc placení úroků v případě placení úroků po menší část roku (tj. 25 000 korun).
Aby mohl poplatník uplatnit daňový odpočet, musí splnit dvě základní podmínky. Za prvé musí být účastníkem úvěru. To znamená, že musí být uvedený v úvěrové smlouvě. Za druhé se musí jednat o úvěr, který je použitý pouze na bytové potřeby. Byt či dům, který je předmětem úvěrové smlouvy, musí tedy být poplatníkem či jeho rodinou (manžel/ka, rodiče či prarodiče) užíván k trvalému bydlení.
O výši zaplacených úroků je povinna své klienty informovat banka či stavební spořitelna vždy po skončení kalendářního roku v podobě dopisu o zaplacených úrocích z úvěru. Bez tohoto dopisu není možné daňový odpočet uplatnit. Ti, kteří si daňové přiznání podávají sami a podnikatelé, mají čas do 31. března.
Zaměstnancům s jedním pracovním poměrem provádí zúčtování mezd jeho zaměstnavatel. Aby mohl do zúčtování započítat odpočet úroků, musí mu zaměstnanec dodat potvrzení o zaplacených úrocích, případně další informace, které vyžaduje příslušný daňový zákon. Zaměstnanec s více pracovními poměry si daňové přiznání podává sám stejně jako podnikatel. K uplatnění odpočtu zaplacených úroků z úvěru potřebují podnikatelé stejné doklady jako zaměstnanci.
Celkem 60 300 Kč
