Otevíráme pro vás Srovnejto.cz za 5
Na zabezpečené stránce vám srovnáme nabídky hypoték.
V případě, že hodláte v blízké budoucnosti investovat do bydlení v Praze, nastává pro Vás správná doba. V hlavním městě se momentálně nachází několik stovek bytů bez majitele, ale přitom se dále staví nové byty. V případě, že se situace brzy nezmění, developeři budou muset s cenami výrazně dolů.
Přestože počet prodaných bytů podle nejvýznamnějších developerských společností stále stoupá, i nadále zůstává v Praze přes 6 000 prázdných bytů určených k prodeji. Některé byty jsou bez vlastníka dokonce více než dva roky. Takových bytů je podle odhadů asi 500 a právě ty by se mohli v následujících měsících začít zlevňovat. Zájem je především o zcela nové byty.
„Kupující preferují pořízení nemovitostí, které jsou dokončené nebo těsně před dokončením, většina prodaných bytů byla právě v takových projektech,“ vysvětluje v tiskové zprávě Radim Sayed, obchodní ředitel developerské skupiny Crestyl.
Obliba nově dokončených bytů je viditelná i na snaze developerů vkládat úsilí právě do nových projektů. „Počet prodaných bytů stále roste, a protože v posledních letech jich nebylo dokončeno tolik jako dříve, klesá i celková nabídka volných bytů. To se ale brzy stabilizuje, protože se začalo více stavět – předpokládáme, že v tomto i v příštím roce se v Praze postaví přes 4000 nových bytů,“ doplňuje ještě Radim Sayed.
Staré byty, o které není takový zájem, se poté většinou zlevní. A někdy opravdu znatelně. Prodejci se tak snaží udělat byty dostupnějšími pro další potencionální kupující. Další alternativou je přesunout byt do nájemního bydlení. I tento trend je v současnosti stále viditelnější. Přesto je letos výhodnější byt koupit.
Nahrává tomu především spotřebitelsky výhodná situace na hypotečním trhu. Úrokové sazby u vybraných fixací totiž klesly pod rekordní 3 %. Podobná situace na našem území nebyla již několik let a zřejmě se se také jen tak opakovat nebude. Přesvědčit se o tom můžete sami na našem porovnání hypotečních úvěrů.
Celkem 60 300 Kč
